Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Pau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27.97 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, avec une kitchenette intégrée qui permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. L'orientation nord de l'appartement assure une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciable durant les mois d'été. Ce logement est non meublé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé dans un quartier pratique, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Un branchement pour machine à laver est également disponible, ajoutant à la praticité de ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et commodité, idéalement situé à Pau. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 84,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.