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Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Pau, dans le secteur hyper centre proche lycée BARTHOU. Ce bien de 24,42 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, où le parquet apporte une touche chaleureuse et accueillante. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, de nombreux commerces se trouvent à proximité, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont également situés à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Enfin, la sécurité est renforcée par la présence d'un interphone. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 271,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 73,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503 et 681 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.