Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé en hyper centre de Pau, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 27.23 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, permettant un confort thermique optimal. La kitchenette, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est moderne et pratique, répondant aux besoins quotidiens. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, et vous pourrez accéder facilement à des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère conviviale. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 302,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 82,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.