Annonce immobilière

Description

À LOUER : Joli Appartement T2 rénové situé dans le secteur des Facultés à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien d'une superficie de 31,01 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 14,51 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur pour vos moments de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. Un parking extérieur est également à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à proximité de plusieurs établissements scolaires et universitaires. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 344,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 et 914 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.