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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T3 situé au cœur de Pau, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 66,25 m², cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour les familles en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente à l'extérieur. Ce bien est également doté d'un garage, vous offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. La localisation est idéale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Pau !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 200,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.