Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Bagnères-de-Bigorre, situé dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ce bien de 41,55 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est semi-équipée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue arborée environnante. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de nombreux rangements grâce à des placards intégrés, ainsi qu'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, un interphone et un digicode sont présents, assurant la sécurité de l'immeuble. Un local à vélos et un local poubelle sont également à votre disposition. Un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, ainsi que des transports en commun. De plus, plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 471,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 458,04 euros ( soit 11,02 euros/m² ) dont 125,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.