Annonce immobilière

Description

Halles - À LOUER : Appartement rénové T1 situé au cœur de Pau, dans le quartier animé des Halles. Ce bien d'une superficie de 33.85 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est bien agencé et comprend une pièce principale qui peut être aménagée selon vos besoins. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement pratique. L'immeuble dispose de plusieurs commodités, notamment un interphone, un digicode et un visiophone pour votre sécurité. De plus, un local à vélos est à votre disposition, idéal pour les amateurs de deux-roues. La localisation est un atout majeur : vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. Le centre-ville est à proximité, vous permettant de profiter de toutes les animations et services qu'il offre. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et emplacement privilégié. Loyer de 522,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 540,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.