Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une superficie de 65,95 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon lumineux bénéficie d'une orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est à aménager selon vos goûts et vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Pau. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Cet appartement non meublé vous permettra de personnaliser votre espace selon vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 739,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 et 1 228 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.