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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T3, idéalement situé à Pau, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 55,33m², cet espace de vie lumineux et convivial saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 18,31 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et bien agencé. Cet appartement dispose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne pour votre confort. Le balcon, orienté plein sud, est un véritable atout, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'un parking extérieur, un vrai plus dans cette ville animée. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement meublé avec goût vous promet un cadre de vie agréable et pratique. L'accès aux commerces et aux transports en commun est facile, vous facilitant ainsi le quotidien. Vous trouverez également des placards intégrés pour un rangement optimal et un interphone pour votre sécurité. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel en centre-ville de Pau. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 167,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729 et 987 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.