Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement rénové T3 situé dans le quartier des facultés, à Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien d'une superficie de 65.47 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est compensée par la qualité de vie que vous trouverez dans ce quartier. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que cinq établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, à proximité, vous aurez accès à plusieurs universités, ce qui est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement rénové T3 à Pau représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 726,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 198,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.