Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46.15 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec un parking inclus, facilitant ainsi le stationnement. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement se trouve au premier étage, ce qui le rend facilement accessible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous situés à moins de 2500 mètres. Pour les familles, une école est également accessible dans un rayon de 3500 mètres. De plus, la présence de plusieurs universités à proximité en fait un lieu idéal pour les étudiants. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 636,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 et 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.