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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Pau, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie de 28,78 m², cet espace optimisé est parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement orienté à l'est, qui vous offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le coin nuit, spacieux et fonctionnel, vous promet des nuits paisibles. L'immeuble vous garantit un accès facile à votre appartement. Vous apprécierez également la sécurité apportée par l'interphone, vous permettant de recevoir vos visiteurs en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate des lycées et écoles, cet appartement est idéal pour les étudiants. Les commerces de proximité, ainsi que les transports en commun, sont facilement accessibles, vous facilitant ainsi la vie au quotidien. De plus, le centre-ville et la gare sont à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Pau a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement T1 est une véritable perle rare sur le marché locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 459,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 316,58 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.