Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à TARBES, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 46,9 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le salon, lumineux, bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle d'eau moderne complète ce bien, offrant un espace pratique et confortable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les Pyrénées et les montagnes environnantes. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, avec un interphone pour plus de sécurité. Bien que non meublé, il dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs écoles et pharmacies. Vous trouverez également des boulangeries et des supermarchés à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles en moins de 1500 mètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, tout en étant proche du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 545,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.