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Description

Hyper centre - A LOUER Charmant appartement de type T3 situé dans l'hyper centre de la ville de Pau. Ce bien allie à la perfection le charme rustique et le confort moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. L'appartement offre une surface habitable de 59.92 m², comprenant un salon, une cuisine simple, deux belles chambres où règne une atmosphère paisible, ainsi qu'une salle de bain. L'orientation Nord-Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour vous détendre et prendre l'air. Cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Si vous recherchez un cadre de vie authentique, proche de toutes les commodités, alors cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 719,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 744,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.