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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située dans la belle ville de Pau, au cœur du département des Pyrénées-Atlantiques. Avec une superficie généreuse de 108,21 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux offre un cadre parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un espace personnel à chaque membre de la famille. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. Les espaces de rangement sont également bien pensés, vous permettant de garder votre intérieur organisé et agréable. Bien que non meublée, cette maison vous offre la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 227,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 190,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 324,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.