Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement de standing T2 (47 m²) à Pau, idéal investissement, loué 550€ charges comprises dans une copropriété récente et bien située. - À VENDRE : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : ACTUELLEMENT LOUE 550€/MOIS CHARGES COMPRISES Appartement de standing T2 à Pau, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une copropriété récente construite en 2016, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et moderne et vous génère une magnifique opportunité d'investir proches des FACS et des commerces L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier prisé, à proximité des facultés, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants et les jeunes professionnels. La copropriété est bien entretenue, ce qui assure une valorisation continue de votre investissement. Actuellement, l'appartement est loué à 550 € charges comprises, avec des charges mensuelles de 26 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr