Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Grenoble, situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien spacieux de 69.37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une vue dégagée et lumineuse. Il se compose d'un salon accueillant, et d'une chambre confortable. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une ambiance chaleureuse. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce confort thermique est un atout indéniable pour les mois d'hiver. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier. Chaque élément a été choisi avec soin pour créer une atmosphère moderne et épurée. De plus, vous bénéficierez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, rendant votre quotidien plus agréable. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et praticité. Loyer de 949,37 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 976,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 910,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.