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Description

EXCLUSIVITÉ T3 SECTEUR RECHERCHE DE L'ILE VERTE - RUE DE LA MAGNANERIE- PROCHE UNIVERSITE Tout proche du CHU de Grenoble. En location : venez découvrir cet appartement T3 de 64,1 m² localisé à GRENOBLE (38000) dans une rue très calme sur les bords de l'Isère. Il est au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il s'organise comme suit : deux chambres avec placard intégré, une cuisine aménagée avec plaques inductions, hotte et rangements, un séjour et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz. Deux balcons offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire. L'appartement se trouve dans le secteur de l'ile verte. Pour les transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi qu'une ligne de tramway (B) à quelques pas du bien. Il y a également de nombreux commerces de proximité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Immobilier Andreolety. Loyer de 932,66 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 956,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 833,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.