Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien de 57 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La chambre est un havre de paix, parfaite pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Le bien dispose de nombreux atouts pratiques, tels qu'un garage, un interphone, un digicode et un visiophone, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ce T2 est idéal pour un couple ou une personne seule, à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur de Grenoble. Loyer de 739,35 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 760,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.