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Description

EXCLUSIVITÉ - Studio - Secteur Europole - Proche GEM - GRENOBLE (38000) À LOUER : au pied du tramway B, Appartement T1 situé à Grenoble, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien offre une surface habitable de 18 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec une kitchennette. Les meubles sont mis à disposition. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes B, A et E du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A480 à 1 km. De plus, plusieurs supermarchés tels que U Express et Intermarché sont accessibles à pied, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, vous aurez accès à un parking pour stationner votre véhicule. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries comme La Friandise et La Fournée se trouvent à proximité, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à quelques mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les étudiants, la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie, est un atout indéniable. Ce T1 est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Grenoble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 396,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 414,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.