Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Grenoble, à proximité de la rue de Stalingrad. Ce bien immobilier offre une superficie de 52 m², idéal pour un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui répond aux besoins quotidiens avec confort. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un avantage pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus intime et moins fréquenté. L'immeuble fait partie d'une copropriété, offrant un environnement sécurisé et agréable. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, au cœur de Grenoble. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 160,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.