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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 situé au cœur de Le Pont de Claix, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 54 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation Est-Ouest, qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Le chauffage au sol vous apportera un confort inégalé, vous garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois les plus frais. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Le séjour spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, et vous aurez également accès à un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou un verre en soirée. Cet appartement dispose de trois pièces, dont une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités (FLOTIBULLE, COSMOCITE). À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, idéales pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amateurs de mobilité douce, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 163,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.