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Description

À LOUER : Appartement T3 en duplex à Grenoble, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 53 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et lumineuse. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses à l'étage. Le salon, lumineux et convivial, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine semi équipée permet de préparer de bons repas tout en étant ouverte sur le reste de l'espace de vie, favorisant ainsi les échanges. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur les environs. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Pour votre commodité, cet appartement dispose d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, des places de parking non exclusives à l'appartement sont disponibles, facilitant vos déplacements et le stationnement de votre véhicule. Il y a aussi l'arrêt de Tram E à 5min a pied. Enfin, une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Grenoble. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 757,02 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 781,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,26 euros ( soit 15,78 euros/m² ) dont 161,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.