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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 climatisé idéalement situé à Grenoble, Cours de la Libération. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie est parfait pour les familles en quête de confort et de praticité. L'appartement se trouve au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages, offrant une vue imprenable sur les environs. Grâce à son orientation Est-Ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur le balcon, tout en admirant le lever du soleil ! L'intérieur de l'appartement est composé de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial, elle est ouverte sur le séjour ce qui permet d'allier convivialité et praticité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, vous offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'un climatiseur dans la pièce de vie vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Les volets roulants sont électriques permettent un confort supplémentaire. Pour sécuriser votre stationnement, un garage est disponible en sus, dans une résidence juste à côté (pour un cout supplémentaire de 85 €) Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est également proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie grenobloise. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 848,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 797,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 184,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.