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Description

À LOUER : NOUVEAUTÉ à Échirolles - Résidence LES ECHIROLLES - Secteur Frange Verte - Secteur calme et recherché - Copropriété sécurisée - Appartement T4 de 65,15m² avec Garage et Cave - Charges comprises. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau, répondant aux besoins quotidiens. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. La cuisine dispose également d'une buanderie. Une arrivée d'eau est disponible pour y mettre en place une machine à laver ou un espace de stockage. Grâce au séjour double, vous avez la possibilité de mettre en place une salle à manger et un salon. Le balcon filant est en face des deux pièces, avec un accès direct à la salle à manger et au salon. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, ce bien comprend un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Échirolles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 892,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 854,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.