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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Échirolles, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 35 m².. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en bénéficiant d'un agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'une salle de bain moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez la présence d'un patio, un espace extérieur. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et confort. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assurera une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. De plus, l'accès aux transports en commun, notamment le tramway, est à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cet appartement est fait pour vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 488,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros ( soit 13,25 euros/m² ) dont 107,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.