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Description

À LOUER : T4 MEUBLE : 3 CHAMBRES ! Découvrez cet appartement T4 chaleureux situé à Saint Martin d'Hères, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie de 66.66 m², cet espace lumineux est idéal pour des colocataires en quête d'un cadre de vie agréable et de proximité avec les commodités. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir chacun dans son intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, est un lieu de rencontre idéal pour partager des moments entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. La salle de douche moderne et fonctionnelle complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage collectif par air pulsé garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, ainsi que des pharmacies pour votre santé. Les supermarchés sont à quelques pas, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, le campus universitaire est facilement accessible grâce à la ligne de bus C8 (arrêt COLI), qui se trouve à 2 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 027,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 874,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 201,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.