Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 à Grenoble, d'une superficie de 53.27 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La salle de bain est bien agencée, apportant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Casabio et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle Vercors est à quelques mètres, offrant un cadre idéal pour les jeunes enfants. De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie des Arts, sont accessibles à quelques mètres, vous assurant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de mobilité douce apprécieront la présence de stations de recharge pour vélos électriques à proximité, favorisant un mode de transport écologique. Pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie, se trouvent à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif. Ce bien, non meublé, vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des commodités essentielles. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 646,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.