Annonce immobilière

Description

En exclusivité chez Citya Dauphiné Venez découvrir ce charmant appartement de type 1 avec mezzanine, d'une superficie de 36 m2, situé 9 allée Louis Pasteur à Échirolles, au 5ème étage d'une copropriété sécurisée bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous profiterez d'un balcon avec une superbe vue dégagée sur le Vercors, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'entrée distribue une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale. La mezzanine complète l'ensemble, offrant un coin nuit chaleureux et la possibilité d'aménager des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un secteur recherché, le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et activités variées. Les fenêtres en double vitrage récent assurent confort et isolation. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr