Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Marcellin, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au troisième étage. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour confortable et d'une cuisine aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un local vélo est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi votre quotidien. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal durant les mois les plus froids. Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. L'accès aux transports en commun est également aisé, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 671,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 695,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 654,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.