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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Saint Marcellin, dans un environnement agréable et pratique. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile. L'appartement se compose d'une pièce principale de 13,65 m², idéale pour un aménagement fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. De plus, un cellier est à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Colruyt et Vival, situés à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'école maternelle et primaire Le Stade, se trouvent également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de moyens de transport écologiques. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie pratique et agréable à Saint Marcellin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 302,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 82,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.