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Description

À LOUER : Appartement rénové T4 à ST MARCELLIN, 38160, résidence "Le Plein air" Découvrez cet appartement spacieux de 80 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme et agréable. Ce bien, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'espace. Le salon, d'une superficie de 17,3 m², est un lieu de vie convivial, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Vous pourrez profiter de deux balcons, idéaux pour savourer vos moments de détente en extérieur. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos projets culinaires. La salle de bain est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et accueillant à ST MARCELLIN. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 822,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,28 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 245,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.