Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Marcellin, dans le département de l'Isère (38160). Ce bien d'une superficie de 76 m² se trouve au premier étage. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. Le salon, offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement dans cette zone proche du centre-ville. La localisation de cet appartement est un atout majeur, étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des sections d'enseignement professionnel et une école primaire. De plus, la gare est à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 621,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 645,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,48 euros ( soit 9,69 euros/m² ) dont 232,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.