Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Saint Marcellin, dans le département de l'Isère (38160). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 79 m². L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables. Le salon, d'une superficie de 17,66 m² donnant accès sur un balcon est séparé de la cuisine qui possède également un balcon. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés, des écoles, plusieurs pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Saint Marcellin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 813,60 euros ( soit 10,19 euros/m² ) dont 241,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.