Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saint Marcellin, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 52 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la terrasse qui offre une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, au sol et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès rapide aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Les établissements scolaires, y compris le collège et le lycée, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 575,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.