Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Vinay, résidence "Les Jardins du Parc", dans le département de l'Isère (38470). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 70 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 21,95 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et pratique. L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système au sol électrique, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. De plus, il comprend une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement fait partie d'un ensemble immobilier, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 869,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 210,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.