Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 BIS situé à Saint Marcellin, dans un cadre agréable et accessible. Ce bien dispose d'une superficie de 82 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un salon spacieux, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, des pharmacies et la garre. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 916,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 250,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.