Annonce immobilière

Description

Saint-Marcellin centre (38160) - T2 de 35m² - A vendre déja loué - Idéal investisseur Emplacement central pour cet appartement en bon état. Il se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'1 chambre et d'une salle de bains. Le ++ : Son petit prix doux, idéal pour un 1er investissement. Chauffage individuel, double vitrage. Bien vendu avec locataire (sérieux et qui se projete dans la durée) déjà en place (Loyer 305€/mois / 7.5% de rentabilité immédiate ), un placement sûr A visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 505,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr