Annonce immobilière

Description

Saint-Marcellin centre (38160) - Grand T2 de 62m² avec balcon - Entièrement refait avec goût !! Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux et cosy, une cuisine avec cellier, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un dressing pour un quotidien pratique. Son petit plus ? Un adorable balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Situé en étage, dans un environnement calme, à deux pas de la gare SNCF et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal. Place de parking privée + cave Pour visiter contactez votre conseiller CITYA Immobilier Xavier Capozza au 06.75.25.82.96. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 584,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr