Annonce immobilière

Description

Secteur Vinay (38 470) - Maison 5 chambres 270m² + annexe - Au calme, à 5 minutes de Saint-Marcellin, entre Grenoble et Valence, à ½ heure de la gare de Valence TGV (2h de Paris). Equipements et confort +++ pour cette maison en excellent état. Comprenant un hall d'entrée, un salon de 100m², une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, une salle de jeux/sport (ou autres, bureau, etc...) de 40m² avec entrée indépendante, une buanderie, cellier, 2 salles de bains, un grand garage de 45m². Coté exterieur, le terrain de 2 000m² (1 000m² de terrain supplémentaires possible) comprend terrasses, espaces verts et une piscine avec coin detente. Prestations rares sur le secteur. A visiter... Contactez votre conseiller Xavier Capozza au 06.75.25.82.96. Le prix du bien net vendeur est de 800 000,00 euros plus 3,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 830 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-marcellin-38160/310 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr