Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T1 Bis (37.32 m²) au rez-de-chaussée avec garage à La Tour-du-Pin, idéal pour investisseur ! - À VENDRE : Appartement T1 Bis à La Tour-du-Pin, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 37,32 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu avec un garage, un atout considérable pour les futurs locataires, augmentant ainsi l'attrait de l'appartement sur le marché locatif. Actuellement, un locataire est en place, ce qui vous permet de commencer à percevoir des revenus dès l'acquisition. Le loyer mensuel est de 354,27 €, avec des charges supplémentaires de 29 €, offrant un rendement locatif intéressant. La Tour-du-Pin est une ville dynamique, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu'un accès facile aux transports. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 563,72 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/voiron-38500/309 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr