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Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé en hyper centre de Saint-Étienne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 35.39 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel au gaz, assurant une gestion optimale de votre confort thermique. Le bien est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le parquet au sol ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que Biocoop, Carrefour City et Monoprix, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Saint-Paul et l'École primaire privée institution Saint-Paul, se trouvent également à proximité. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un service de santé à portée de main. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge Tesla et Ionity sont disponibles à proximité. Ce bien est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie dynamique, alliant confort et praticité, tout en étant à proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové au cœur de Saint-Étienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 521,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,35 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 107,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.