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Description

MONTHIEU - rue de Monthieu. Venez découvrir ce T3 de 66,87m² situé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence en bon état, entretenue par un concierge et sécurisée par un interphone. Côté « secteur », il se situe à Monthieu, proche des accès autoroutiers, du centre commercial STEEL. Vous serez à moins de 10mn en voiture du centre-ville. Côté « fonctionnel », l'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté « confort », l'appartement est équipé de double vitrage. Côté « atout », vous apprécierez sa vue dégagée sur un parc et son balcon profitable de 3,26m². Chauffage et eau chaude collectifs, eau froide individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 629,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.