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Description

À LOUER Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 40,61 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, lumineux et spacieux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée et meublée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le mobilier contemporain ajoute une touche de style à l'ensemble de l'appartement. La chambre, confortable et intime, est un véritable cocon où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, son accès est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol garantit un espace de vie dégagé et sans encombrement. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Saint-Étienne. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 476,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.