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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : proche du tramway DALGABIO T3, à ST ETIENNE (42000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,82 m². Il dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bains. Le chauffage est collectif. Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un balcon. Cet appartement est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en location avec un garage. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 17 lignes de bus, la gare Saint-Étienne Châteaucreux ainsi que les lignes T3, M3, S3 et M7 du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A72 et A47 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme deux théâtres. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Montchalin - Saint Etienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 702,00 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 723,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.