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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement récent T3 situé à ST ETIENNE, dans le quartier dynamique et recherché du 42000. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à son séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet agencement convivial est parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. Un cellier est à votre disposition pour optimiser le rangement de vos affaires. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et agréable. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 666,38 euros ( soit 11,11 euros/m² ) dont 183,56 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.