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Description

À LOUER : Appartement rénové T3 à Saint-Priest-En-Jarez, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 78,4 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour spacieux de 31 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'appartement comprend également une chambre confortable de 11 m², ainsi qu'un bureau de 7,75 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de rangement. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet appartement. Vous apprécierez également la terrasse de 30 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Grand Frais à moins de 1500 mètres. Les écoles primaires Jean Macé et Jules Ferry sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries à proximité garantissent un quotidien pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 792,00 euros ( soit 10,10 euros/m² ) dont 235,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr