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Description

JEAN JAURES - Rue d'Arcole Venez découvrir ce coquet studio meublé de 18.95m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble sécurisé par digicode. Côté « secteur », il se situe en Hyper centre-ville, à seulement 10 mètres de la Place Jean Jaurès et de toutes ses commodités (cinémas, commerces, restaurants et bars), arrêt de tram à 1 minute à pied. Côté « fonctionnel », l'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Côté « confort », l'appartement est équipé de double vitrage et sans vis-à-vis. Côté « atout », vous apprécierez sa proximité du centre-ville. Chauffage et eau chaude électrique. Eau froide individuelle. Loyer de 322,11 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 340,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 210,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 57,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.