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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 DE 32.68 m2 situé dans le quartier paisible de Fauriel à Saint-Étienne. Ce bien, idéal pour un étudiant, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La disposition de l'appartement, situé au premier étage, vous garantit une tranquillité appréciable, avec une vue sur la cour intérieure. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée d'études. La salle de bain, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche et de toilettes, offrant ainsi tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, sa localisation au premier étage facilite l'accès. Ce T2 est également sans meubles, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros ( soit 10,77 euros/m² ) dont 99,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.