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Description

Hyper centre - À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le secteur dynamique de l'hyper centre. Avec une superficie généreuse de 49,98 m², cet espace de vie est parfait pour les couples, les étudiants ou les professionnels en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une belle chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d'eau moderne, avec sa douche, vous offre un espace agréable pour vous détendre après une longue journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de la vie citadine. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 511,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,78 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.